由宜興市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司編制的《宜興市丁蜀鎮(zhèn)潛洛片區(qū)（DS-03單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》已通過專家論證會(huì)，并獲得市政府批復(fù)?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

1.規(guī)劃范圍

東至蠡河，西至陶都路，北至湖光中路，南至通蠡中路，總用地面積2.51平方公里。

2.規(guī)劃依據(jù)

（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）

（2）《中華人民共和國土地管理法》（2020最新）

（3）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）

（4）《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》（2011年1月1日施行）

（5）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2018年修訂）

（6）《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2011）

（7）《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制指南（試行）》（2021年版）

3.規(guī)劃背景

為深化落實(shí)《宜興市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》，進(jìn)一步優(yōu)化與深化宜興陶瓷工業(yè)園片區(qū)的用地布局，保障產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，支持產(chǎn)業(yè)升級(jí)、科技創(chuàng)新，提升其對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的引領(lǐng)作用和宜興陶瓷在區(qū)域中的競(jìng)爭(zhēng)力，特編制《宜興市宜興市丁蜀鎮(zhèn)潛洛片區(qū)（DS-03單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》

4.規(guī)劃定位

本規(guī)劃區(qū)以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三者的關(guān)系，形成產(chǎn)業(yè)、生活、休閑于一體的多功能綜合片區(qū)。具體功能定位為打造國家級(jí)鄰里產(chǎn)業(yè)更新融合新范式、陶元素產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)樣板街區(qū)、中國陶都紫砂電商產(chǎn)銷孵化平臺(tái)。

5.規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一廊一核、兩軸四區(qū)、四心多元”的空間結(jié)構(gòu)。

一廊一核：一廊是指依托蔣笠河沿河綠地，打造貫穿基地的生態(tài)綠廊。一核是指聚焦產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，

增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)力、提升科技創(chuàng)新力的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展服務(wù)核心。

兩軸四區(qū)：兩軸是指沿陶都路規(guī)劃宜城-丁蜀產(chǎn)業(yè)聯(lián)合發(fā)展軸，沿西施路規(guī)劃產(chǎn)業(yè)更新升級(jí)示范軸。四區(qū)分別為產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、綜合配套服務(wù)區(qū)、傳統(tǒng)工業(yè)升級(jí)區(qū)。

四心多元：四心包括指創(chuàng)新企業(yè)孵化中心、陶瓷產(chǎn)業(yè)交流中心、高效產(chǎn)業(yè)示范中心、產(chǎn)業(yè)鄰里單元中心。多元是指實(shí)施產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升行動(dòng)，建設(shè)多個(gè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新單元，鼓勵(lì)用地功能混合，提高土地利用效率。

6.規(guī)劃主要內(nèi)容

（1）與相關(guān)規(guī)劃充分銜接，優(yōu)化區(qū)域空間結(jié)構(gòu)、功能布局，形成快速路、主干路、次干路和支路等多級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)體系。

（2）優(yōu)化產(chǎn)城關(guān)系，提升產(chǎn)業(yè)片區(qū)空間品質(zhì)，完善公共配套服務(wù)設(shè)施，改善人居環(huán)境。

（3）合理布局綠地系統(tǒng)，規(guī)劃形成“一帶多點(diǎn)”的綠地結(jié)構(gòu)。

（4）指導(dǎo)片區(qū)更新，進(jìn)一步提升園區(qū)形象和空間利用效率。

（5）優(yōu)化控規(guī)指標(biāo)體系，增強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性、合理性。

二、公示地點(diǎn)

宜興市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://www.scutqh.cn/zrzyghj/）